Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

В данный момент не редки случаи завышения кадастровой стоимости земельного участка, которую арендаторы или собственники обнаруживают при получении выписки из государственного кадастра недвижимости. Например, кадастровая стоимость согласно документам составляет 25-30 миллионов рублей, а итоговая рыночная стоимость всего 6-7 миллионов рублей.

 

Бывает и такое – налоги на землю завышены, ставки по аренде тоже, кроме того при выкупе земли у государства могут возникнуть и другие затраты средств.

В таком случае надо обязательно обратиться за помощью, чтобы уменьшить кадастровую стоимость через суд с требованием установить действительную стоимость. Таким образом можно сэкономить значительные денежные суммы.

Характерные случаи завышения кадастровой стоимости, которые чаще всего встречаются в нашей практике:

1.      Завышенные значения удельного показателя кадастровой стоимости земли в соответствии с конкретным видом его разрешенного использования;

2.      Не правильно установлен вид разрешенного использования земли и соответственно завышенные удельные показатели кадастровой стоимости;

3.      Рыночная стоимость земельного участка значительно ниже, чем оценена Федеральной Регистрационной Службой Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Таким образом, экономическая выгода от переоценки кадастровой стоимости земельного участка может составить сотни тысяч, а иногда и десятки миллионов рублей ежегодно. Зато сама услуга уменьшения кадастровой стоимости составит сумму, в несколько раз меньшую.

Снизите расходы Вашего бизнеса, перестаньте платить завышенные налоги на землю. Сэкономленные средства целесообразнее направить на развитие бизнеса и его процветание…


Другие услуги